こんにちは！
木曜担当の三谷です！
今回は社会人になってから
一人暮らしをしたいなぁと
考えている方必見の内容です！
大学進学を機に
四国から上京してきて5年。
一回も引っ越したいと
思ったことがないほど
最高の物件を見つけた三谷が
物件探しの際にチェックしていた
ポイントをすべて公開します…！
家賃編
まずは一番重要！
家賃についてですね💰
一般的には 月収の30％ が
相場だと言われています。
新卒の平均月収が22万円ですので
平均の家賃としては6.5万円。
社会人2年目から
住民税を引かれると考えれば
5.5万円 が妥当でしょうか。
弊社の場合と比較してみましょう💡
弊社は 新卒の月収が30万円 です！
つまり妥当な家賃としては
7～8万円 でしょうか👏
東京では家賃が2,3万あがるだけで
グッとQOLが上がります…！！
とはいえ、いきなり
タワーマンションを借りるなんて
ぶっとんだことはしちゃいけないですよ（笑）
室内編
お手洗いとお風呂は別
これはもう言われるまでもない
大王道ですが…
・湿気を気にしないといけない
・ペーパーが濡れてしまう
・掃除が面倒
など小さなことですが
積み重ねると結構ストレスになります。
シンクの大きさ
ガスコンロの数と迷いました…
しかし暮らしてみないと
分からないポイントの方が伝えたい！
ということでシンクの大きさです。
シンクが小さすぎると
フライパンが洗えない問題。
無理やり洗おうとしても
水が変なところに飛んで
結局、床掃除もする羽目に…
キッチンはなるべく
大きなシンク、
広い作業スペースがあるところを
チョイスしましょう。
ドアの数
チェックすべきはこの２つ！
・キッチンと居室やお風呂（脱衣所）の間
室外編
コンビニが近くにあるか
スーパーが近くにあることも
重要なのですが
私は コンビニ をお勧めします。
単純に
どんなときでも開いているから。
台風で外出が危険だというときも
近くに数件コンビニがあるだけで
不安感は拭えます。
そしてもうひとつが防犯面。
大学生の頃、駅から帰っている夜道で
不審者に出くわし
家を知られるのも怖かったので
コンビニに逃げ走ったことがあります。
こういうときでも
便利なコンビニ。
徒歩5分以内にあるかどうか
確認してみてくださいね！
駅から自宅までの道のり
部屋だけ見て気に入って決めた！
これは危険です。
特に女性に気を付けていただきたいです。
なぜなら部屋に帰るまでも
毎日のことだから。
ネットや昼間の内見だけでは
見えてこないのがこのポイントです。
・駅から部屋までの道のりに
暗がりはないかどうか
・帰宅時間の人通りはどうか
を必ずチェックしていただきたいです！
以上！
一人暮らしをするにあたって
チェックいただきたいポイントを
ご紹介いたしました。
他にも
独立洗面台
ドアスコープカバー
などなど、条件を
挙げ始めるとキリがないですが
今回は生活してみないと
見えてこないところを
多く取り上げてみました。
あなたの新生活の参考になれば幸いです！
いいお部屋が見つかりますように☺
